常常聽人說買房子，「地段」就決定了9成房產的價值。在日本買房，要怎麼找出好地段呢?在日本選購房產時，有三大指標可以參考,分別是「中古住宅大樓PBR」、「Resale Value(轉售價值,簡稱RV)」、以及「中古住宅大樓PER」。
此次跟大家說明其中的「Resale Value(リセールバリュー、再販売価値、轉售價值,簡稱RV)」這個數字。從Resale Value可以看出新成屋經過10年後漲了幾%。比如說10年前用3000萬日圓買的新成屋，現在賣價只剩1500萬日圓的話，那Resale Value就是50%。如果10年前3000萬日圓買的新成屋，10年後賣價仍然是3000萬日圓的話，那那Resale Value就是100%。
基本上RV越高，就代表該地區的房價過去表現優異，並可推測未來應不易下跌。
【日本首都圈 車站別Reasale Value十大排行榜】
第1名 東急東横線 代官山 RV164.3%
第2名 東京METRO南北線 溜池山王 RV145.8%
第3名 JR根岸線 桜木町 141.2%
第4名 都營地下鐵淺草線 高輪台 140.8%
第5名 JR 總武線 水道橋 140.7%
第6名 東京METRO南北線 麻布十番139.9%
第7名 西武新宿線 新井藥師前 136.0%
第8名東京METRO千代田線 明治神宮前 135.1%
第9名 都營地下鐵新宿線 浜町 135.0%
第10名 東京METRO銀座線 田原町 134.9%
參考資料：東京KANTEI 2020年 中古マンションのリセールバリュー（首都圏）
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